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中指研究院指出,根據(jù)住建部、財政部和中國人民銀行聯(lián)合印發(fā)的《全國住房公積金2022年年度報告》,截至2022年末,住房公積金繳存余額9.2萬億元,貸款余額7.3萬億元。同期個人住房貸款余額超38萬億元。可見公積金繳存余額與個人住房貸款余額之間差距較大,“商轉(zhuǎn)公”的規(guī)模受限,對其設(shè)置條件和門檻仍具備一定必要性。
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會議指出,金融要為經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展提供高質(zhì)量服務(wù),要著力營造良好的貨幣金融環(huán)境,切實加強(qiáng)對重大戰(zhàn)略重點領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的優(yōu)質(zhì)金融服務(wù),始終保持貨幣政策的穩(wěn)健性,更加注重做好跨周期和逆周期調(diào)節(jié),充實貨幣政策工具箱,優(yōu)化資金供給結(jié)構(gòu),把更多金融資源用于促進(jìn)科技創(chuàng)新、先進(jìn)制造、綠色發(fā)展和中小微企業(yè),大力支持實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略,區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略,確保國家糧食和能源安全等。盤活被低效占用的金融資源,提高資金使用效率。做好科技金融、綠色金融、普惠金融、養(yǎng)老金融、數(shù)字金融五篇大文章。
六合特中特不同城市對個貸率的預(yù)警標(biāo)準(zhǔn)并不相同,但多以85%或90%為閾值。以湖南長沙為例,今年4月,長沙住房公積金管理中心發(fā)布“商轉(zhuǎn)公”新政,但就在嘗試免除居民自籌墊款環(huán)節(jié)不到兩個月,截至6月30日,長沙住房公積金中心個貸率達(dá)到了85.99%。當(dāng)?shù)孛襟w報道顯示,今年7月,長沙對“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)進(jìn)行了限流。