香港正版內部資料大公開2023版_香港正版內部資料大公開2023版V.2.0.6(2024已更新)最新版本 - IOS/安卓通用版本

　　　　有受訪房產測繪人士表示，預售商品房的面積是根據建筑設計圖紙預測出來的，在房屋建設過程中，可能存在部分區域設計和施工調整，最終在房屋竣工后實際測繪時，產生面積差異，個別商品房項目甚至可能出現交房實測的公攤面積變化較大的情況。以套內面積計價，可以更好解決面積差異帶來的房款結算問題，也可避免一些矛盾糾紛。

　　　　在仍計算公攤面積的背景下，為了保護購房者權益，合理提高得房率，3月以來，珠海和長沙兩地先后明確和優化房地產開發項目中有關贈送面積的規則。

　　　　崔光燦建議，未來，要想進一步推動房地產市場計價方式改革，鼓勵按套內面積計價，還需在行政管理上做出一系列政策完善。比如，后期產權登記上的面積設定，依據房價的相關稅費標準等。