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　　　　蔡學飛對此持謹慎態(tài)度，“考慮到目前市場相對偏緊的需求現(xiàn)狀，零售價變動幅度不會太多，茅臺提價的具體市場后續(xù)反應(yīng)表現(xiàn)還需要進一步觀察。”

　　　　“短期來看，公積金相關(guān)政策仍是各地促進剛性和改善性住房需求入市、支持購房需求釋放的重要舉措，在降低購房成本的這一維度下，各地或?qū)⒗^續(xù)結(jié)合自身公積金使用的實際情況因城施策，推行‘商轉(zhuǎn)公’政策的城市有望繼續(xù)擴圍。”中指研究院認為，整體來看，“商轉(zhuǎn)公”在降低購房成本的同時，也有利于一定程度上釋放居民消費潛力。

　　　　除了像邢先生一樣主動放棄的，梳理發(fā)現(xiàn)，很多購房者反映了“商轉(zhuǎn)公”申請過程不順利。無法享受“商轉(zhuǎn)公”主要有：因期房延期交付尚未取得房產(chǎn)證，原貸款銀行業(yè)務(wù)辦理不積極，異地公積金無法辦理，業(yè)務(wù)僅限于借款人家庭首次申請等。