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來源:說IT資訊網(wǎng) 作者:admin 日期:2025-05-30 18:13:23 點擊:5003次

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    重慶執(zhí)行“以套內(nèi)面積作為計價依據(jù)”多年,中國社科院研究員王業(yè)強對記者表示,目前,重慶依然是兩套計價體系并存,但全市購房者繳納契稅、物業(yè)費、裝修等均是按照建筑面積計算。

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    在崔光燦看來,把公攤面積計入建筑面積的計價方式,總體是有利于開發(fā)銷售方。但目前我國住房供需關(guān)系已發(fā)生重大變化,住房銷售中購房人的權(quán)益應(yīng)該得到更多的保障,如果要改變?yōu)榘刺變?nèi)面積計價的話,具備一定合理性。目前,“改變計價模式”在法律層面已不存在障礙,但在實踐中,仍需開發(fā)企業(yè)等多方配合。

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    首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)京津冀房地產(chǎn)研究院院長、北京市房地產(chǎn)法學(xué)會副會長兼秘書長趙秀池持相近態(tài)度。她告訴記者,從計量口徑上取消公攤,會導(dǎo)致整套房的住房面積減少,而房屋總價不會發(fā)生變化,因此總價不會改變,以住房面積計量的單價會上漲。

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