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　　　　城投平臺是地方政府的“錢袋子”，號稱地方政府的“第二財(cái)政”。為了便利融資，地方政府將諸如土地等各種有價(jià)值的資產(chǎn)不斷裝進(jìn)平臺公司以降低其負(fù)債率，從而提高融資效率、降低融資成本。

　　　　中指研究院數(shù)據(jù)顯示，近幾年，北京五環(huán)外新房成交套數(shù)占全市總成交量八成左右，新政有望帶動(dòng)新房市場活躍度提升。此次限購政策調(diào)整適逢“五一”假期，從市場反饋來看，五環(huán)外多個(gè)新房項(xiàng)目售樓處到訪量明顯增多，典型樓盤整體到訪量增加20%左右。

　　　　在距離該項(xiàng)目10分鐘車程內(nèi)（約5公里，均為五環(huán)外），分布有六七個(gè)新盤，記者走訪后的最大感受便是，從目前看，北京這次新政確實(shí)給五環(huán)外的市場帶來了很強(qiáng)的信心提振效果，尤其是主要定位改善型客群的項(xiàng)目。