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　　　　中指研究院指出，根據住建部、財政部和中國人民銀行聯合印發的《全國住房公積金2022年年度報告》，截至2022年末，住房公積金繳存余額9.2萬億元，貸款余額7.3萬億元。同期個人住房貸款余額超38萬億元。可見公積金繳存余額與個人住房貸款余額之間差距較大，“商轉公”的規模受限，對其設置條件和門檻仍具備一定必要性。

　　　　國金宏觀趙偉團隊分析稱，9月CPI同比增速回落受基數拖累明顯，食品、非食品漲價雙雙不及預期。分項中，食品價格漲漲0.3%較上月漲幅回落0.2個百分點，低于同期均值的1.2%，與豬肉、鮮果等供給充足等有關；非食品價格上漲0.2%，與上月漲幅持平，低于同期均值的0.3%，與暑期出行減少帶動部分服務價格回落等有關。

　　　　“一方面減輕城中村改造前期資金巨額投入，另一方面也有利于商品房庫存去化。”廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉總結認為，適合選擇房票安置的人群，一是擁有多棟合法出租屋的，二是已經遷出本村到外地的，三是希望子女能繼承商品房的。當然，政策也會鼓勵比如房票安置的房源不限購、契稅減免，房價可以在市場價的基礎上打折扣等。