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　　　　根據(jù)蕪湖的規(guī)定，申請(qǐng)人申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款時(shí)，公積金賬戶應(yīng)處于正常繳存狀態(tài)，且連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上。辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款涉及的房屋需已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書且權(quán)屬明晰，且有“先還后貸”和“以貸還貸”兩種方式。

　　　　在歐陽(yáng)千里看來(lái)，面對(duì)提價(jià)，經(jīng)銷商是既高興，又恐慌。“高興的是，庫(kù)存即將升值，恐慌的是，終端實(shí)際成交價(jià)是否能夠如期上漲，一旦不能上漲，或許會(huì)有更多不可控的事情發(fā)生。”

　　　　不同城市對(duì)個(gè)貸率的預(yù)警標(biāo)準(zhǔn)并不相同，但多以85%或90%為閾值。以湖南長(zhǎng)沙為例，今年4月，長(zhǎng)沙住房公積金管理中心發(fā)布“商轉(zhuǎn)公”新政，但就在嘗試免除居民自籌墊款環(huán)節(jié)不到兩個(gè)月，截至6月30日，長(zhǎng)沙住房公積金中心個(gè)貸率達(dá)到了85.99%。當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道顯示，今年7月，長(zhǎng)沙對(duì)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)進(jìn)行了限流。