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其中,最引人關(guān)注的莫過于提出“優(yōu)化成本核算與征拆標(biāo)準(zhǔn),探索房票安置政策機(jī)制,拓寬城中村改造資金支持渠道等策略,破解城中村改造難題,提升改造效率”。廣州由此成為首個(gè)明確提出“探索房票安置政策機(jī)制”的一線城市。
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那么,房票安置到底意味著什么?鏡鑒咨詢創(chuàng)始人張宏偉解釋稱:簡單理解就是一個(gè)項(xiàng)目要拆遷,不給住戶分房子(實(shí)物安置),或直接馬上進(jìn)行貨幣補(bǔ)償(貨幣安置),而是給到一張面值基本等同于或略高于貨幣補(bǔ)償金額的支票,以在市場上買房子抵房款。這樣開發(fā)商收到的不是現(xiàn)金而是房票,之后再找相關(guān)政府部門兌現(xiàn)。
財(cái)神爺445666在歐陽千里看來,面對提價(jià),經(jīng)銷商是既高興,又恐慌。“高興的是,庫存即將升值,恐慌的是,終端實(shí)際成交價(jià)是否能夠如期上漲,一旦不能上漲,或許會(huì)有更多不可控的事情發(fā)生。”