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　　　　除了像邢先生一樣主動放棄的，梳理發現，很多購房者反映了“商轉公”申請過程不順利。無法享受“商轉公”主要有：因期房延期交付尚未取得房產證，原貸款銀行業務辦理不積極，異地公積金無法辦理，業務僅限于借款人家庭首次申請等。

　　　　“預計穩健的貨幣政策在貨幣數量和社會融資總量上還有適度寬松、合理增長的空間。”仲量聯行大中華區首席經濟學家兼研究部總監龐溟對界面新聞記者表示，“在助力高質量發展方面，將以提升企業和市場主體預期、信心、意愿和能動性為抓手，促進資本和資金更精準、暢達地為實體經濟和創新驅動發展戰略保駕護航，以量的合理增長支撐實體經濟企穩向好。”

　　　　中指研究院指出，根據住建部、財政部和中國人民銀行聯合印發的《全國住房公積金2022年年度報告》，截至2022年末，住房公積金繳存余額9.2萬億元，貸款余額7.3萬億元。同期個人住房貸款余額超38萬億元。可見公積金繳存余額與個人住房貸款余額之間差距較大，“商轉公”的規模受限，對其設置條件和門檻仍具備一定必要性。