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中指研究院認為,“商轉公”在提高公積金使用效率的同時,也有利于減少已購房家庭貸款利息支出,降低購房成本。但對于房地產市場來說,“商轉公”單一政策很難扭轉市場預期,仍需與其他政策協同配合,共同促進房地產市場逐步企穩。
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梳理發現,2022年就已經有很多城市出臺了相關制度,如鄭州、南京、廈門、貴陽、無錫等地都有小范圍、短時間推行房票安置政策。“本次政策在很大程度上受到討論,原因是房票以往在二三線城市提及較多,本次一線城市也提及,會被認為是否代表了什么政策風向。”易居研究院研究總監嚴躍進表示。
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