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　　　　“辦理‘商轉(zhuǎn)公’條件較多，并受住房公積金的個(gè)貸使用率限制。”中指研究院也認(rèn)為。比如，湖南省“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)僅支持擁有唯一一套自住住房的職工家庭申請辦理，并根據(jù)個(gè)貸率對“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

　　　　另據(jù)報(bào)道，部分貴州茅臺(tái)的經(jīng)銷商表示，今年貴州茅臺(tái)依然要求，相關(guān)經(jīng)銷商每個(gè)月的茅臺(tái)酒庫存都必須清零，以達(dá)到動(dòng)銷目的。這或從側(cè)面反映出了貴州茅臺(tái)面臨的壓力。

　　　　可見，由于“商轉(zhuǎn)公”過程相對復(fù)雜且牽涉購房者、銀行、公積金三方面的利益關(guān)系，目前允許“商轉(zhuǎn)公”的城市并不多，即使在允許的城市也有不少限制，真正申請成功的購房者占比不高。