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以北京為例,今年“五一”假期期間,記者走訪海淀某新盤項目。一名房產中介對記者表示:“這處新房單價較低,但得房率不占優(yōu)勢,在76%左右;旁邊的次新房得房率約85%。按照新房8.2萬元/平方米計算,相當于買100平方米的三居,要花近200萬在公攤面積上?!?/p>金手指論壇碼資料
中誠信國際信用評級有限責任公司研究院執(zhí)行院長袁海霞說,近期諸多地方政府成立數(shù)據(jù)資產類公司,一方面是呼應政策方針,同時優(yōu)化自己的資產負債表,有利于拓寬融資渠道;另一方面,從資產優(yōu)化的角度來看,成立數(shù)據(jù)資產管理公司有利于降低地方政府或城投公司的傳統(tǒng)資產比重,同樣有利于增加收入,提升新質生產要素的作用。
金手指論壇碼資料何倩茹提到,今年以來,深圳新房均價與去年相比下跌了4%左右,二手房價格與去年同期相比更是下跌9%;同時隨著房貸利率和首付比例的下調,如今的購房成本確實下降許多。