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以位于寶安區(qū)11號線塘尾站附近的珈譽(yù)府項目為例,目前在售的二期一套面積為75.63平方米房源,原價405萬元,折合總價為381萬元,折合單價約5.03萬元/平方米,而該項目的備案價是54555元/平方米。
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不過,肇慶市的新政依然引發(fā)社會對“取消公攤面積的合理性和可行性”的廣泛探討,尤其是“取消公攤會導(dǎo)致房價上漲嗎”的話題一度沖上輿論熱搜。對此,多名接受第一財經(jīng)采訪的業(yè)界人士認(rèn)為,商品房銷售中的計價方式改變與否,總房價理論上都不會發(fā)生變化。
7777788888新版跑狗圖另外,短期內(nèi)(1-3個月)價格下降的趨勢仍然存在,稅費(fèi)也有向下調(diào)整的可能,房貸利率也有下降機(jī)會,所以我認(rèn)為整體購房成本仍有下降空間,但幅度會比此前小。