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這主要體現(xiàn)在兩方面,一是部分樓盤(pán)折扣力度加大;二是購(gòu)房利率上,去年同期購(gòu)房者的房貸利率基本是4.6%,現(xiàn)在則降到了3.85%。
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不過(guò),肇慶市的新政依然引發(fā)社會(huì)對(duì)“取消公攤面積的合理性和可行性”的廣泛探討,尤其是“取消公攤會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲嗎”的話(huà)題一度沖上輿論熱搜。對(duì)此,多名接受第一財(cái)經(jīng)采訪(fǎng)的業(yè)界人士認(rèn)為,商品房銷(xiāo)售中的計(jì)價(jià)方式改變與否,總房?jī)r(jià)理論上都不會(huì)發(fā)生變化。
香港掛今期掛牌正版彩圖第十五期首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)京津冀房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)、北京市房地產(chǎn)法學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)趙秀池持相近態(tài)度。她告訴記者,從計(jì)量口徑上取消公攤,會(huì)導(dǎo)致整套房的住房面積減少,而房屋總價(jià)不會(huì)發(fā)生變化,因此總價(jià)不會(huì)改變,以住房面積計(jì)量的單價(jià)會(huì)上漲。