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深化房地聯(lián)動(dòng)機(jī)制,根據(jù)住房市場供求情況動(dòng)態(tài)調(diào)整宅地供應(yīng)的規(guī)模和節(jié)奏,對住房供應(yīng)較大、去化速度較慢的區(qū)域,優(yōu)化供地模式,促進(jìn)供需平衡。
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上海師范大學(xué)商學(xué)院教授、房地產(chǎn)與城市發(fā)展研究中心主任崔光燦對記者分析說,按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)由于面積的基礎(chǔ)不同,單位面積的名義價(jià)格肯定會(huì)上升,但并不一定帶來實(shí)際房價(jià)的上升,對于規(guī)范的企業(yè)來說,只是計(jì)價(jià)方式的變化,不會(huì)影響開發(fā)企業(yè)的總收入,對于購房人來說,也不會(huì)有購房總價(jià)的變化。
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