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得房率是指套內(nèi)面積占建筑總面積的比例,也稱為K值。尹稚在前述文章中提到“上世紀(jì)80 年代的時(shí)候,全國(guó)通用的住宅K值能達(dá)到85%以上”。
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有受訪房產(chǎn)測(cè)繪人士表示,預(yù)售商品房的面積是根據(jù)建筑設(shè)計(jì)圖紙預(yù)測(cè)出來(lái)的,在房屋建設(shè)過(guò)程中,可能存在部分區(qū)域設(shè)計(jì)和施工調(diào)整,最終在房屋竣工后實(shí)際測(cè)繪時(shí),產(chǎn)生面積差異,個(gè)別商品房項(xiàng)目甚至可能出現(xiàn)交房實(shí)測(cè)的公攤面積變化較大的情況。以套內(nèi)面積計(jì)價(jià),可以更好解決面積差異帶來(lái)的房款結(jié)算問題,也可避免一些矛盾糾紛。
49853b澳彩資料2024年第一季度,國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入8147億元,同比下降6.7%。一位地方政府投融資人士告訴經(jīng)濟(jì)觀察報(bào),這幾年,城投公司從地方政府手里拿了太多的土地,地價(jià)下滑,大量土地不能成交和變現(xiàn),城投資產(chǎn)負(fù)債表收縮,亟需新資產(chǎn)加以補(bǔ)充。