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深圳寶安區(qū)福海街道一待售新盤置業(yè)顧問(wèn)向記者表示,深圳局部松綁限購(gòu)后,釋放了原本儲(chǔ)客中的一部分剛改客戶。“我們有客戶,屬于多孩家庭,在南山、龍華都有房,但面積不大,政策松綁后就開始主動(dòng)跟我們聯(lián)系看房,這類客戶屬于有購(gòu)買力且成交意向較強(qiáng)的。”
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作為宣講員,最重要是做到三個(gè)“立”。第一是“立”足黨的二十大報(bào)告,當(dāng)好報(bào)告的“翻譯官”,不讓生硬的文字阻礙百姓對(duì)政策的理解,不讓生硬的描述阻礙百姓對(duì)生活變化的感觸,講清楚國(guó)家未來(lái)發(fā)展的方向和目標(biāo);第二個(gè)“立”是立足本職工作,將本職工作與民生結(jié)合起來(lái),講好自己的故事;第三個(gè)“立”是立足本土故事,茶山有豐厚的人文資源,可以立足家門口的人和事講好茶山故事,尋求茶山人的共鳴。
李景言被現(xiàn)場(chǎng)帶走馮波表示,以套內(nèi)面積計(jì)價(jià),一方面,讓購(gòu)房人對(duì)購(gòu)房成本更直觀。因?yàn)榻ㄖ娣e含了公攤面積,較使用面積大,而套內(nèi)面積與實(shí)際使用面積比較接近或者可能還小于使用面積。另一方面,有利于預(yù)售商品房面積差異處理。按照《商品房銷售管理辦法》,商品房買賣合同未作約定的,按以下原則處理:面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買受人有權(quán)退房。