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和傳統(tǒng)的貨幣直接補(bǔ)償相比,房票安置到底有何優(yōu)勢(shì)?中指研究院點(diǎn)出以下兩個(gè)重點(diǎn):一是可定向去庫(kù)存,接受房票安置的被征收人有限定的可購(gòu)買住宅范圍,避免資金外流;二是可拉長(zhǎng)支付節(jié)奏,減少了集中支付的金額,減緩地方政府財(cái)政支出壓力,增加了地方政府財(cái)政調(diào)配空間。
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除了像邢先生一樣主動(dòng)放棄的,梳理發(fā)現(xiàn),很多購(gòu)房者反映了“商轉(zhuǎn)公”申請(qǐng)過(guò)程不順利。無(wú)法享受“商轉(zhuǎn)公”主要有:因期房延期交付尚未取得房產(chǎn)證,原貸款銀行業(yè)務(wù)辦理不積極,異地公積金無(wú)法辦理,業(yè)務(wù)僅限于借款人家庭首次申請(qǐng)等。
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