六全聯(lián)盟 - 六全聯(lián)盟下載安裝版V.8.14.14 - 中旗下載站
有受訪(fǎng)房產(chǎn)測(cè)繪人士表示,預(yù)售商品房的面積是根據(jù)建筑設(shè)計(jì)圖紙預(yù)測(cè)出來(lái)的,在房屋建設(shè)過(guò)程中,可能存在部分區(qū)域設(shè)計(jì)和施工調(diào)整,最終在房屋竣工后實(shí)際測(cè)繪時(shí),產(chǎn)生面積差異,個(gè)別商品房項(xiàng)目甚至可能出現(xiàn)交房實(shí)測(cè)的公攤面積變化較大的情況。以套內(nèi)面積計(jì)價(jià),可以更好解決面積差異帶來(lái)的房款結(jié)算問(wèn)題,也可避免一些矛盾糾紛。
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以位于寶安區(qū)11號(hào)線(xiàn)塘尾站附近的珈譽(yù)府項(xiàng)目為例,目前在售的二期一套面積為75.63平方米房源,原價(jià)405萬(wàn)元,折合總價(jià)為381萬(wàn)元,折合單價(jià)約5.03萬(wàn)元/平方米,而該項(xiàng)目的備案價(jià)是54555元/平方米。
六全聯(lián)盟城投平臺(tái)是地方政府的“錢(qián)袋子”,號(hào)稱(chēng)地方政府的“第二財(cái)政”。為了便利融資,地方政府將諸如土地等各種有價(jià)值的資產(chǎn)不斷裝進(jìn)平臺(tái)公司以降低其負(fù)債率,從而提高融資效率、降低融資成本。