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比如,根據(jù)珠海市自然資源局3月初印發(fā)的《關(guān)于印發(fā)優(yōu)化規(guī)劃管理助力高質(zhì)量發(fā)展若干措施的通知》,優(yōu)化完善房屋計(jì)容建筑面積計(jì)算規(guī)定。增加多種不計(jì)容建筑面積情形,包括公共開(kāi)放空間的交通附屬設(shè)施;既有房屋增設(shè)必要的消防樓梯、連廊、無(wú)障礙設(shè)施、電梯等。支持商業(yè)服務(wù)業(yè)建筑按層集中設(shè)置不超過(guò)該層水平投影面積5%的公共半開(kāi)敞空間,按其水平投影面積一半計(jì)算計(jì)容建筑面積。
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他去年10月在《新型城鎮(zhèn)化》期刊上發(fā)表了一篇題為《公攤面積應(yīng)該取消嗎?》的署名文章。其中稱(chēng),房屋買(mǎi)賣(mài)環(huán)節(jié)和一個(gè)房子值多少總價(jià)不會(huì)因?yàn)樗惴ǘ兓?,它的?shí)際價(jià)值放在那兒。總房?jī)r(jià)水平會(huì)在樓面地價(jià)基礎(chǔ)上,加上建筑造價(jià)、各種稅費(fèi)、企業(yè)利潤(rùn)、銷(xiāo)售環(huán)節(jié)中的各種開(kāi)銷(xiāo)、政府稅收等,最后綜合確定一個(gè)售價(jià)?!爸劣谡f(shuō)怎么算讓你感覺(jué)到你占便宜了,那是賣(mài)家在操縱背后的算法游戲而已?!?/p>劉伯溫歷史免費(fèi)資料大全
而除了重慶、肇慶,合肥也加入商品房銷(xiāo)售“按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)”的隊(duì)列。3月初,“中共合肥市委辦公室”在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板上答復(fù)網(wǎng)友提問(wèn)時(shí)稱(chēng),為避免公攤面積比例過(guò)大,我市積極探索商品房銷(xiāo)售按套內(nèi)面積計(jì)價(jià),相關(guān)具體工作正在探索推進(jìn)。目前,已有試點(diǎn)項(xiàng)目在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)同步公布建筑面積銷(xiāo)售單價(jià)和套內(nèi)建筑面積銷(xiāo)售單價(jià)。