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崔光燦建議,未來,要想進一步推動房地產(chǎn)市場計價方式改革,鼓勵按套內面積計價,還需在行政管理上做出一系列政策完善。比如,后期產(chǎn)權登記上的面積設定,依據(jù)房價的相關稅費標準等。
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長期以來,我國商品房銷售中普遍附加公攤面積。有統(tǒng)計顯示,我國目前商品住房公攤面積普遍在20%~30%左右。對于一二線城市購房者而言,二三成的公攤面積意味著動輒百萬元的支出。與此同時,由于計算方式不透明、少數(shù)開發(fā)商“暗箱操作”、產(chǎn)權和收益權不統(tǒng)一,也讓公攤面積成為房地產(chǎn)交易過程中多年飽受詬病的話題。
老奇人內部資料“相對于其他城市,深圳本次政策調整的力度相對較為保守。”5月8日上午,美聯(lián)物業(yè)全國研究中心總監(jiān)何倩茹在接受記者采訪時指出。