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來源:說IT資訊網(wǎng) 作者:admin 日期:2025-06-10 14:04:05 點擊:5418次

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    除了符合條件的項目要納入“白名單”外,各地也應及時將不合格項目移出“白名單”。住建部、金融監(jiān)管總局將建立聯(lián)合調(diào)度、及時通報機制,定期通報各省和城市的融資需求落實情況。

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    我注意到日本國內(nèi)有觀點稱中國可能會重蹈日本當年“泡沫經(jīng)濟”的覆轍,比較流行的是“資產(chǎn)負債表衰退論”,認為日本“泡沫經(jīng)濟”破滅,房地產(chǎn)等資產(chǎn)價格下跌,導致企業(yè)、家庭資產(chǎn)負債表迅速惡化,大量資金用于還債,抑制了需求增長。在資產(chǎn)負債表修復后,又因少子老齡化、產(chǎn)業(yè)外遷、投資不足、勞動生產(chǎn)率下降等因素導致日本經(jīng)濟長期低迷。

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    中國跟日本的情況不同。當年日本降杠桿是被動和急速發(fā)生的,我們在多年前就主動采取降杠桿措施,防范化解房地產(chǎn)及與之密切關(guān)聯(lián)的各類風險,堅決守住不發(fā)生系統(tǒng)性風險的底線。當前中國銀行系統(tǒng)是健康的。房地產(chǎn)市場出現(xiàn)下滑,但不是當年日本閃崩的情景。中國城鎮(zhèn)化率比發(fā)達國家低十幾個百分點,仍有大量新增購房和改善需求。去年底召開的中央經(jīng)濟工作會議強調(diào),積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風險,一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求,加快推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設施建設、城中村改造等“三大工程”,構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。這些措施有助于穩(wěn)定房地產(chǎn)企業(yè)信心和居民住房消費預期,實現(xiàn)房地產(chǎn)市場軟著陸。

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