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　　　　“從權屬的角度來看，公攤面積是業主的共有產權，業主的產權面積包括套內面積和公攤面積。所以，公眾目前所談及的取消公攤，更確切地來說，是希望改變商品房銷售的計價方式。”成都市城市建設發展研究院副院長馮波告訴記者。

　　　　需要注意的是，北京這次新政趕在“五一”假期前發布，加上北京市住建委網簽數據的滯后性，目前暫時無法從官方數據佐證政策的效果。

　　　　趙秀池表示，公攤面積是確實存在的，不管以什么形式計量，都是回避不了公攤面積的。而且樓層越高，公攤面積越大；住房質量越高，公攤面積越大。