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根據(jù)第一財經(jīng)4日報道,目前,肇慶市只是要求“按套內(nèi)面積計價宣傳和銷售”,這并不代表公攤面積不需要付費。換言之,肇慶市并未實質(zhì)性取消住房公攤面積。
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從現(xiàn)階段來看,多名受訪業(yè)界人士認為,全面取消公攤的條件尚未成熟。當前多數(shù)新房項目仍按照建筑面積計價,基于此,應增加公攤面積的透明度,避免公攤面積過大;與此同時,可以有更多城市試點探索“按套內(nèi)面積計價”。
黃大仙救世網(wǎng)資料在崔光燦看來,把公攤面積計入建筑面積的計價方式,總體是有利于開發(fā)銷售方。但目前我國住房供需關系已發(fā)生重大變化,住房銷售中購房人的權(quán)益應該得到更多的保障,如果要改變?yōu)榘刺變?nèi)面積計價的話,具備一定合理性。目前,“改變計價模式”在法律層面已不存在障礙,但在實踐中,仍需開發(fā)企業(yè)等多方配合。