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馮波表示,以套內(nèi)面積計(jì)價(jià),一方面,讓購房人對(duì)購房成本更直觀。因?yàn)榻ㄖ娣e含了公攤面積,較使用面積大,而套內(nèi)面積與實(shí)際使用面積比較接近或者可能還小于使用面積。另一方面,有利于預(yù)售商品房面積差異處理。按照《商品房銷售管理辦法》,商品房買賣合同未作約定的,按以下原則處理:面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買受人有權(quán)退房。
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以北京為例,今年“五一”假期期間,記者走訪海淀某新盤項(xiàng)目。一名房產(chǎn)中介對(duì)記者表示:“這處新房單價(jià)較低,但得房率不占優(yōu)勢,在76%左右;旁邊的次新房得房率約85%。按照新房8.2萬元/平方米計(jì)算,相當(dāng)于買100平方米的三居,要花近200萬在公攤面積上。”
香港今期富婆看圖一肖一特中新經(jīng)緯5月7日電 (萬可義)近期,31省份2024年經(jīng)濟(jì)“一季報(bào)”已陸續(xù)出爐。GDP總量方面,廣東、江蘇進(jìn)入“3萬億俱樂部”;增速方面,16省份高于“全國線”,吉林勢頭最猛,增速達(dá)到6.5%。