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　　　　公攤面積之所以常被詬病，一方面是因為其內涵、計算方式太過于專業復雜，且標準不統一，購房人難以弄明白，也不愿為“看不見”的面積多花“冤枉錢”；另一方面，是因為隨著更多高層、高檔樓盤入市，在房價本就相對較高的一二線城市，購房者需要為公攤面積花費更多購房款。

　　　　何倩茹提到，今年以來，深圳新房均價與去年相比下跌了4%左右，二手房價格與去年同期相比更是下跌9%；同時隨著房貸利率和首付比例的下調，如今的購房成本確實下降許多。

　　　　在仍計算公攤面積的背景下，為了保護購房者權益，合理提高得房率，3月以來，珠海和長沙兩地先后明確和優化房地產開發項目中有關贈送面積的規則。