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來源:說IT資訊網(wǎng) 作者:admin 日期:2025-03-16 19:29:35 點擊:8323次

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    長期以來,我國商品房銷售中普遍附加公攤面積。有統(tǒng)計顯示,我國目前商品住房公攤面積普遍在20%~30%左右。對于一二線城市購房者而言,二三成的公攤面積意味著動輒百萬元的支出。與此同時,由于計算方式不透明、少數(shù)開發(fā)商“暗箱操作”、產(chǎn)權和收益權不統(tǒng)一,也讓公攤面積成為房地產(chǎn)交易過程中多年飽受詬病的話題。

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    公攤面積之所以常被詬病,一方面是因為其內(nèi)涵、計算方式太過于專業(yè)復雜,且標準不統(tǒng)一,購房人難以弄明白,也不愿為“看不見”的面積多花“冤枉錢”;另一方面,是因為隨著更多高層、高檔樓盤入市,在房價本就相對較高的一二線城市,購房者需要為公攤面積花費更多購房款。

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    崔光燦建議,未來,要想進一步推動房地產(chǎn)市場計價方式改革,鼓勵按套內(nèi)面積計價,還需在行政管理上做出一系列政策完善。比如,后期產(chǎn)權登記上的面積設定,依據(jù)房價的相關稅費標準等。

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