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　　　　“而且我以后還有換房打算，聽說第一次用公積金貸款利率是最低的，現(xiàn)在如果轉了，換房時就成了第二次貸款，我就還是決定留著以后換房再用公積金。”邢先生說。

　　　　不同城市對個貸率的預警標準并不相同，但多以85%或90%為閾值。以湖南長沙為例，今年4月，長沙住房公積金管理中心發(fā)布“商轉公”新政，但就在嘗試免除居民自籌墊款環(huán)節(jié)不到兩個月，截至6月30日，長沙住房公積金中心個貸率達到了85.99%。當?shù)孛襟w報道顯示，今年7月，長沙對“商轉公”業(yè)務進行了限流。

　　　　根據(jù)蕪湖的規(guī)定，申請人申請“商轉公”貸款時，公積金賬戶應處于正常繳存狀態(tài)，且連續(xù)足額繳存住房公積金12個月（含）以上。辦理“商轉公”貸款涉及的房屋需已取得不動產(chǎn)權證書且權屬明晰，且有“先還后貸”和“以貸還貸”兩種方式。